2026년 3월 5일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
토론토, 2026년 3월 4일 /CNW/ - 오토모티브 프로퍼티즈 리얼 에스테이트 인베스트먼트 트러스트(Automotive Properties Real Estate Investment Trust, TSX: APR.UN, 이하 "오토모티브 프로퍼티즈 REIT" 또는 "본 REIT")는 2025년 12월 31일 종료 기준 제4분기("2025년 4분기") 및 연간("2025년") 재무 실적을 오늘 발표했습니다.
"2025년은 오토모티브 프로퍼티즈 REIT에 있어 중요한 한 해였습니다. 우리는 미국 내 첫 3개 부동산을 포함해 총 13개의 자동차 관련 부동산을 약 2억 달러에 인수했습니다. 이러한 인수는 2025년 임대 수익, 현금 NOI 및 유닛당 AFFO의 상당한 성장에 기여했습니다. 또한, 전년 대비 AFFO 배당 비율을 낮추면서도 2025년 현금 배당을 2.2% 인상했으며, 이는 우리의 인수와 계약상 연간 임대료 인상이 현금 흐름에 미치는 긍정적 영향을 보여줍니다,"라고 오토모티브 프로퍼티즈 REIT의 CEO 밀턴 램(Milton Lamb)은 말했습니다.
"올해 초 퀘벡 시에서 현대 자동차 딜러십 부동산을 최근 인수하고, 오늘 캘리포니아주 샌디에이고 카운티 비스타에 위치한 리비안(Rivian)이 임차한 부동산 인수 계약을 발표함으로써 2026년을 위한 성장 동력을 더욱 강화했습니다,"라고 램 씨는 이어 말했습니다. "우리는 유닛홀더를 위한 가치 창출을 위해 성장 전략을 지속적으로 추진할 수 있는 유리한 위치에 있습니다."
2025년 4분기 주요 실적
본 REIT은 2025년 4분기 동안 희석 기준 유닛당 AFFO¹ $0.251을 기록했으며, 유닛당 정기 현금 배당금(아래 정의) $0.206을 지급하여 AFFO 배당 비율¹은 약 82.1%였습니다. 비교 가능한 2024년 12월 31일 종료 3개월 기간("2024년 4분기")에는 희석 기준 유닛당 AFFO $0.232를 기록하고 유닛당 정기 현금 배당금 $0.201을 지급하여 AFFO 배당 비율은 약 86.6%였습니다. 본 REIT은 2025년 12월 31일 기준 부채 대 총장부가치(Debt to Gross Book Value, "Debt to GBV")² 비율이 45.9%였으며, 리볼빙 신용 한도에서 미사용 자금 $7,330만 달러, 보유 현금 $70만 달러, 그리고 총 장부가치 약 $1.04억 달러에 달하는 담보 없는 부동산 9채를 보유했습니다.