2026년 3월 19일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
**워커 던롭, 센터브리지-리프레임 합작 투자체에 3억 5천만 달러 대출 설비 마련**
**메릴랜드주 베데스다, 2026년 3월 18일** --(비즈니스 와이어)-- **Walker & Dunlop, Inc.**는 오늘, **Centerbridge Partners, L.P.**와 **Reframe Holdings LLC**의 합작 투자체가 후원하는 셀프 스토리지 리트(REIT) 플랫폼을 위해 **JPMorgan Chase Bank, N.A.**와 3억 5천만 달러 규모의 집합(Aggregation) 대출 설비를 마련했다고 발표했습니다.
이 채권 금융은 합작 투자체가 전국 주요 대도시 통계 지역(MSAs)에서 기존의 A등급 및 기관 투자자용 B등급 시설 5억 달러 이상을 인수 및 집합화하는 전략을 지원하기 위해 확장성과 유연성을 갖춘 자본을 제공합니다. 이를 위해 선도적인 제3자 자산 관리사를 활용하여 자산 수준의 성과와 순영업소득(NOI) 성장을 도모할 계획입니다. 이 금융 거래는 Walker & Dunlop Capital Markets Institutional Advisory의 **Aaron Appel, Jonathan Schwartz, Mo Beler, Michael Brown, Christopher de Raet, Nicholas Gilhooley**가 주선했습니다. Walker & Dunlop의 Equity and Structured Finance 팀의 **Mo Beler**와 **Jonathan Paine**은 2025년 말 합작 투자체 구성에 대해 자문을 제공했습니다.
Reframe의 공동 창립자 **Matthew Dicker**는 "지난 2년간 셀프 스토리지 자산 가치가 상당히 재조정되었으며, 이는 기관 투자자용 품질의 자산을 현금 흐름이 유지된 상태에서 대체 비용 수준 또는 그 이하로 집합할 수 있는 흔치 않은 기회를 창출했다고 믿습니다"라고 말했습니다. "이 대출 설비는 우리가 신속하게 움직이고 전략을 실행할 수 있는 자본을 제공합니다. 센터브리지의 기관 자원과 셀프 스토리지 분야의 실적, 그리고 리프레임의 운영, 인수 및 개발 전문성을 결합함으로써, 운영의 철저함과 인수 시기의 적절함이 장기적 가치로 증폭되는 플랫폼을 구축하고 있습니다."
이 대출 설비는 합작 투자체가 소유한 6개의 시드(Seed) 자산을 기반으로 합니다. 이 자산들은 위스콘신주 밀워키, 텍사스주 오스틴, 플로리다주 게인즈빌, 뉴저지주 버겐필드, 뉴욕주 시러큐스, 뉴욕주 로체스터에 위치해 있으며, 선벨트(Sun Belt) 성장 시장과 공급이 제한된 북동부의 기성 시장에 걸쳐 지리적으로 다양화된 포트폴리오를 구성합니다.
"고품질이고 입지가 우수한 셀프 스토리지 자산에 대한 유동성은 여전히..."