2026년 3월 22일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
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로이터 통신에 따르면 한 밀레니얼 부부가 집을 반복적으로 구매하고 이사한 후 각각을 임대주택으로 전환해 빈번한 이사를 꾸준한 소득원으로 만들고 있다고 합니다.
"저는 부동산에 애착을 두지 않아요."라고 카야 베남(Kaya Vennam)은 말했습니다. "제가 사는 집을 감정적 애착의 대상이라기보다 포트폴리오의 자산으로 더 여깁니다."
베남의 접근 방식은 부동산 투자자들이 흔히 '하우스 해킹(house hacking)'이라 부르는 전략과 일치합니다. 이는 주거용 주택을 수익 창출 자산으로 전환하는 방법입니다.
하우스 해킹은 "다세대 주택을 구매해 한 세대에 살고 나머지를 임대해 모기지 비용을 상쇄하면서 자산 가치를 쌓는" 방식이라고, 뉴욕 소재 공인재무설계사(CFP) 토마스 라버트(Thomas Ravert)가 로이터에 설명했습니다.
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이사를 수입으로 전환하기
베남과 그녀의 남편은 빈번한 이주를 반복 가능한 부(富) 전략으로 바꿨다고 로이터는 보도했습니다. 집이 좁아져서 팔기보다는 다른 집으로 이사하고 기존 부동산을 임대주택으로 유지하는 방식입니다.
하우스 해킹은 임대료와 주택 가격 상승을 재정적 안정을 구축할 기회로 보는 젊은 구매자들 사이에서 인기를 얻고 있습니다.
2019년 이 부부는 41만 달러에 오스틴의 966평방피트(약 27평) 크기의 침실 2개 집을 계약금 2만 달러를 내고 샀습니다. 이 집은 나중에 그들의 첫 단기 임대주택이 되었습니다.
1년도 채 되지 않아 해당 부동산은 5만 달러의 수익을 냈습니다. "에어비앤비(Airbnb)를 시작한 첫해에 저는 정규직으로 다닐 때 버는 것과 비슷한 금액을 벌었어요."라고 전직 데이터 과학자인 베남은 말했습니다. "그건 저에게 매우 충격적이었죠."
현재 이 집은 약 65만 달러의 가치가 있습니다. 이후 부부는 집을 세 채 더 샀고 두 채를 임대해 보유량을 꾸준히 늘리면서 불확실한 시장 상황에 매각해야 할 필요성을 줄이고 있습니다.
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