2026년 4월 10일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
물류 부동산 거대 기업 프로로지스(Prologis)가 글로벌 투자 그룹 라 카이스(La Caisse)와 새로운 범유럽 합작투자회사를 설립하며 글로벌 사업 영역을 확장하고 있습니다. 이번 파트너십은 글로벌 공급망 재편 속에서 물류 창고에 대한 기관투자자들의 관심이 높아지고 있음을 보여줍니다.
'프로로지스 물류 투자 벤처 유럽(Prologis Logistics Investment Venture Europe, PLIVE)'으로 명명된 이 새로운 플랫폼은 양사가 출자한 총 10억 유로(약 1조 1700억 원) 규모의 물류 부동산으로 시작됩니다. 라 카이스가 합작회사 지분 70%를 보유하며, 프로로지스는 30% 지분과 운영 파트너 역할을 맡게 됩니다. 프로로지스(뉴욕증시: PLD)는 계약에 따라 자산 관리 및 부동산 개발 서비스도 제공할 예정입니다.
초기 포트폴리오에는 약 84만 4000제곱미터 규모의 최고급(Class A) 물류 공간이 포함되어, 프랑스, 독일, 네덜란드, 스웨덴, 영국 등 유럽의 주요 물류 거점에서 즉각적인 규모의 사업을 가능하게 합니다.
PLIVE 협약은 두 기업 간 기존 관계를 바탕으로 하고 있으며, 양사는 2019년에도 브라질 물류 합작투자에서 협력한 바 있습니다.
프로로지스의 테드 엘리오풀로스(Ted Eliopoulos) 전략자본 총괄이사는 보도자료를 통해 "라 카이스와의 파트너십은 수년간의 공동 작업과 성과 창출을 바탕으로 구축되었다"며 "함께 유럽에서 그 성공을 확장해 장기 자본과 우리의 운영 플랫폼을 결합해 주요 시장에 걸쳐 고품질 물류 자산을 확장할 것"이라고 말했습니다.
양사 모두 이번 거래는 장기적인 시장 기본 요소를 활용하기 위한 전략적 추진으로 의미가 있습니다. 기업들이 공급망을 재편하고 생산을 소비지 인근으로 이동하는 추세는 전략적으로 입지한 창고 공간을 필요로 합니다.
이번 거래는 2분기 중 완료될 예정이며, 골드만삭스(뉴욕증시: GS)가 라 카이스의 독점 재무 고문을 맡고 있습니다.
라 카이스의 에마뉘엘 자코우(Emmanuel Jaclot) 인프라 부문 총괄은 "브라질에서의 파트너십을 통해 프로로지스가 수익을 창출하는 최고 수준의 역량을 직접 목격했으며, 이번 협력을 통해 그 경험을 바탕으로 유럽에서도 성공을 이어갈 것"이라고 말했습니다.