2026년 4월 11일 · Unknown · financial · 출처 Seeking Alpha
[서버실 통로에 서 있는 여성]
에릭 이삭슨
새로 설립된 블랙스톤 디지털 인프라 트러스트가 금요일 IPO(기업공개)를 위한 공모장을 제출했습니다. 이 신설 법인은 "현대 디지털 경제를 구동하는 핵심 데이터 센터 자산을 인수 및 소유하는 데 주력할 것"이라고 밝혔습니다.
이 회사는 부동산투자회사(REIT)로 등록할 계획이지만, 아직 데이터 센터 자산을 확보하지 못해 현재는 '블라인드 풀(blind pool)'로 분류됩니다. BXDC 티커로 거래될 예정입니다.
BXDC는 외부에서 BX REIT에 의해 관리될 예정입니다. BX REIT는 2025년 12월 31일 기준 1조 3,000억 달러의 자산을 운용하는 투자 운용사 블랙스톤(BX [https://seekingalpha.com/symbol/BX])의 계열사입니다. 1991년 설립된 블랙스톤 리얼티는 2025년 말 기준 3,190억 달러의 투자자 자본을 운용하는 세계 최대 상업용 부동산 소유주입니다. 블랙스톤 인프라 그룹은 2017년 설립되어 2025년 12월 31일 기준 디지털 인프라, 에너지, 운송 자산에 걸쳐 770억 달러의 자본을 운용하고 있습니다.
BXDC는 주로 수급 동력이 강력한 주요 데이터 센터 시장의 디지털 인프라에 투자할 계획입니다. 또한 고정된 연간 임대료 상승 조항과 유리한 차임자 비용 상환 구조를 갖춘 자산을 확보해 예측 가능한 수익률과 안정적인 현금 흐름을 창출하는 것을 목표로 합니다.
블랙스톤은 향후 5년 동안 총 1조 달러 규모의 안정화된 데이터 센터 시장이 예상되며, 이 산업이 상당한 투자 기회를 제공할 것으로 추정하고 있습니다.
블랙스톤(BX [https://seekingalpha.com/symbol/BX])의 한 계열사가 새 REIT의 미공개 지분을 매입하는 데 관심을 표명했다고 공시 문서에 명시됐습니다 [https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/2100161/000119312526151238/d52761ds11.htm#toc52761_1].
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