2026년 4월 18일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
엑스트라 스페이스 스토리지(Extra Space Storage Inc., NYSE:EXR)가 '현재 매수해야 할 10대 고성장 배당주' 목록에 포함됐다.
**웰스파고와 에버코어 ISI, 1분기 실적 발표 앞두고 엑스트라 스페이스 스토리지(EXR) 목표가 하향 조정**
4월 16일, 웰스파고(Wells Fargo)는 엑스트라 스페이스 스토리지(NYSE:EXR)에 대한 목표 주가를 150달러에서 148달러로 낮추고, '오버웨이트(Overweight)' 등급을 유지했다. 해당 증권사는 1분기를 앞두고 스토리지 리츠(REITs)에 대해 보다 신중한 입장을 취하고 있다고 밝혔다. 웰스파고는 연초부터의 초과 성과와 자사의 예상을 상회한 실적 가이던스를 지적했다. 실적 발표를 앞두고 웰스파고는 높은 인플레이션과 금리가 미치는 영향을 주시하고 있다. 2026년 하반기까지는 잠재적인 가이던스 하향 조정이 있을 것으로 예상하지 않는다고 덧붙였다.
4월 13일, 에버코어 ISI(Evercore ISI)의 스티브 사콰(Steve Sakwa)는 엑스트라 스페이스 스토리지에 대한 목표 주가를 150달러에서 149달러로 낮추고 '인 라인(In Line)' 등급을 유지했다. 해당 증권사는 1분기 스토리지 리츠 실적 예고의 일환으로 추정치를 조정했다.
2024년 4분기 실적 발표 컨퍼런스콜에서 제프 노먼(Jeff Norman) 최고재무책임자(CFO)는 회사가 2026년 동일 부동산 매출이 0.5% 감소에서 1.5% 성장 사이에 있을 것으로 전망한다고 밝혔다. 그는 비용이 2%에서 3.5% 사이로 증가할 것으로 예상되며, 이는 장기적인 매출 성장을 지원하기 위해 직원, 부동산 및 더 넓은 플랫폼에 대한 투자를 지속하면서도 원가 규율에 초점을 맞추고 있음을 반영한다고 설명했다. 그는 이러한 전망이 동일 부동산 순영업소득(NOI)이 2.25% 감소에서 1.25% 성장 사이에 있음을 의미한다고 덧붙였다.
수익성 측면에서 그는 회사가 2026년 기준 자금흐름(FFO)이 주당 8.05달러에서 8.35달러 사이에 있을 것으로 예상하며, 이는 중간값 기준으로 전년 대비 거의 비슷한 수준이라고 말했다.
경영진은 또한 이번 가이던스에 주택 시장의 의미 있는 회복이나 로스앤젤레스 카운티의 가격 제한 변경이 포함되지 않았다고 밝혔다. 그들은 2026년 계획된 대부분의 인수가 합작 투자 형태로 구성될 것으로 예상된다고 덧붙였다.
CFO 제프 노먼은 자체 관리 및 자체 운영 리츠(REIT)라고 설명했다. 회사는 자체 보관 부동산을 소유, 운영, 관리, 자금 조달, 인수, 개발 및 재개발한다.