2026년 4월 26일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
리얼티 인컴(Realty Income, NYSE: O)은 수년간 매우 유익한 투자처였습니다. 이 부동산 투자 신탁(REIT)은 1994년 공개 시장 상장 이후 투자자들에게 연평균 13.3%의 총 수익률을 제공했습니다. 이는 같은 기간 S&P 500의 연평균 총 수익률 11.1%를 상회하는 성과입니다.
이 REIT의 높은 수익률은 부분적으로 고수익 월 배당금에 힘입은 것으로, 훌륭한 부동산 투자처가 됩니다. 현재 이 REIT에 10만 달러를 투자하는 것이(임대 부동산을 구매하는 데 드는 비용보다 적을 가능성이 높음) 10년 후 백만장자 수준의 은퇴 자금을 제공할 수 있을지 살펴보겠습니다.
인공지능(AI)이 세계 최초의 억만장자를 탄생시킬까요? 저희 팀은 엔비디아(Nvidia)와 인텔(Intel)이 모두 필요로 하는 핵심 기술을 제공하는 '필수 불가결한 독점 기업'이라 불리는 잘 알려지지 않은 회사에 대한 보고서를 방금 발표했습니다.
계속 읽기 »이미지 출처: 게티 이미지(Getty Images).
수익 잠재력
앞서 언급했듯이, 리얼티 인컴은 30여 년 전 공개 시장 상장 이후 연평균 13.3%의 총 수익률을 기록했습니다. 만약 이 회사가 향후 10년 동안 동일한 수익률을 유지한다면, 10만 달러 투자는 약 35만 달러로 성장할 것입니다. 이는 100만 달러 목표에 크게 미치지 못합니다. 100만 달러에 도달하려면 이 REIT가 19년 동안 연평균 13.3%의 수익률을 제공해야 합니다.
10년 안에 10만 달러를 100만 달러의 은퇴 자금으로 만드는 투자는 거의 없을 것입니다. 이러한 성장 수준을 달성하려면 연평균 26%의 수익률을 내는 투자가 필요하며, 이는 매우 드문 경우입니다. 예를 들어, '매그니피센트 세븐(Magnificent Seven)' 주식 중 지난 10년간 연평균 총 수익률이 26%를 넘는 종목은 단 두 개(테슬라(Tesla)와 엔비디아)뿐이었습니다.
장기 복리 마법
리얼티 인컴이 10년 안에 백만장자 수준의 은퇴를 보장해 주지는 않지만, 주로 배당금을 늘려 장기적으로 부를 꾸준히 성장시키는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이 REIT는 지속 가능하고 꾸준히 증가하는 월 배당금을 지급하는 것을 목표로 합니다. 공개 상장 이후 매년 배당금을 인상해 왔습니다.