2026년 5월 7일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
(블룸버그) -- 중국 부동산 경기 침체가 시작된 지 불과 몇 달 만에, 중국 2위 건설사는 최악의 상황이 지나갔다고 선언했다. 1년 후, 회장은 이 발언을 번복했고, 2025년에는 디폴트(채무불이행) 위기에 직면했다.
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중국 반크(Vanke)의 오판은 2021년 말 이후 가계 자산 수조 달러를 증발시킨 위기의 종말을 성급하게 예측한 여러 사례 중 하나에 불과했다. 지난 11월에도 UBS그룹은 반등이 임박했다는 전망을 철회했다.
하지만 이제 씨티그룹과 뱅크오브아메리카 등 소수의 분석가들은 타격을 입은 업계가 마침내 안정화되고 있다고 다시 한번 주장하고 있다. 최신 데이터는 이를 뒷받침한다. 3월, 공식 데이터에 포함된 도시 중 거의 5분의 1에서 중고 주택 가격이 상승했는데, 이는 2023년 이후 가장 큰 비율이며, 완공 후 미분양 주택 물량은 거의 5년 만에 처음으로 감소했다.
"확실히 바닥을 형성하고 있는 모양새입니다." 가베칼 캐피털(Gavekal Capital Ltd.)의 포트폴리오 매니저 레오니드 미로노프(Leonid Mironov)는 말했다.
중국이 보호무역주의와 지정학적 혼란이라는 대외 위험에 직면한 가운데, 안정적인 부동산 업계는 가계 신뢰 회복과 소비 진작에 필수적이다. 정책 입안자들은 성장 동력을 수출에서 소비로 전환하려 하고 있다. 이전에도 거짓된 출발이 있었던 시장에서, 이제 안정화와 회복의 증거가 더 많이 나타나고 있다.
"이는 부동산 기업에 결정적 역할을 할 뿐만 아니라, 소비자의 지출 의지와 능력 개선을 반영해 전체 경제에 유리할 것입니다." 베이징 소재 투자은행 중국창이(China Renaissance)의 선멍(Shen Meng) 이사는 말했다.