2026년 5월 8일 · Unknown · financial · 출처 Yahoo Finance
솔로비예프 그룹의 전략적 자금 조달 실행으로 4.97%의 금리를 확보, 프라임 오피스 건물의 장기적 성과를 더욱 강화했습니다.
뉴욕, 2026년 5월 7일 /PRNewswire/ -- 50년 이상 상업 및 주거 개발 분야의 선구자이자 리더인 솔로비예프 그룹(Soloviev Group)이 주관 대출 기관인 뱅크오브아메리카(Bank of America)와 함께 자사의 대표 타워인 9 웨스트 57번가(9 West 57th Street)의 18억 달러 규모 리파이낸싱을 성공적으로 완료했다고 스테판 솔로비예프(Stefan Soloviev) 회장이 발표했습니다.
이번 거래는 프라임 등급 건물의 탁월한 품질, 강력한 임차인 수요, 그리고 시장 최상위권에서의 지속적인 초과 성과를 반영합니다. 실행 과정의 일환으로 솔로비예프 그룹은 지수를 헤지하여 실질 금리를 크게 낮추고 9 웨스트 57번가의 장기적 성과를 더욱 강화했습니다. 안정화 시, 50층, 170만 제곱피트 규모의 이 타워는 39억 달러의 시장 가치를 달성할 것으로 예상됩니다.
솔로비예프 그룹의 스테판 솔로비예프 회장은 "이번 리파이낸싱은 9 웨스트 57번가의 강력한 가치와 주관 대출 기관인 뱅크오브아메리카, 그리고 공동 주관사인 웰스파고(Wells Fargo) 및 시티은행(Citibank)의 협력적 성공을 명확히 입증하는 것"이라고 말했습니다.
9 웨스트 57번가는 상징적인 건축물, 센트럴파크의 탁 트인 전망, 그리고 비교할 수 없는 임차인 경험을 결합하여 프리미엄 자산의 기준을 계속해서 제시하고 있습니다. 스테판 솔로비예프는 최근 임대 가능한 제곱피트당 평균 340달러의 10년 임대 계약을 발표했는데, 이는 이 유명한 건물에서 달성된 최고 금리이자 뉴욕시 상업 시장에서 기록된 가장 높은 임대료라고 믿고 있습니다.
지난 몇 년 동안 9 웨스트 57번가는 뉴욕시에서 가장 강력한 상업 임차인 명단을 유치했으며, 최근에는 HBeyond, 미국 축구 연맹(U.S. Soccer Federation), 헤스 그룹(Hess Group), 비컨라이트 캐피탈(Beaconlight Capital), 플래티넘 에쿼티(Platinum Equity)를 맞이했습니다. 이 건물의 저명한 임차인 명단에는 장기 대면적 점유자인 아폴로 글로벌 매니지먼트(Apollo Global Management), 샤넬(CHANEL), 로우스 코퍼레이션(Loews Corporation), 카타르 투자청(Qatar Investment Authority), 코투(Coatue), 베리타스(Veritas), S 등도 포함되어 있습니다.